岗位职责： 在物业经理的领导下负责园区所有设备、设施的维修、保养，业户的各类保修工作； 制订部门的年度计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理程序及制度，人员编制及工作内容，备品备件申购计划，能源管理措施，外收工程合同计划及安全，环保等管理工作，审定及检查各专业工作计划的制定与执行，包括长、短期设备维修方案及机电设备操作规程。 制定部门内各级员工工作程序，并使之正确且行之有效； 建立工程维修服务部各类资料管理制度，以复合档案管理的要求； 检查各承包商的工作并作出正确评估，以作为下年度设备外判的参考依据； 制定设备管理安全工作制度及突发时间应急处理程序； 负责工程维修服务人员的管理培训，制定培训计划和组织实施以提高整体管理水平； 负责协调与政府部门的工作关系，确保园区水、电、燃气、暖气及其他配套设施的正常运行； 定期向物业经理提交月度、年度工作报告及计划； 完成领导交办的其他工作。 任职资格： 大专以上学历，工程相关专业 2年以上工程维修主管工作经验 有较强的组织协调能力、熟悉工程各专业知识、有独力解决工程问题的能力； 工作认真负责、考虑问题周全、细致、有较强的工作责任心； 严格遵守公司的各项管理制度、严格执行各项安防操作规程； 制定设备巡视检查制度，并检查落实情况； 有高低压电工操作证及设备维修经验。 工作时间：8小时工作制，单休